Inmitten des pulsierenden Lebens im Zentrum Wiens in der Rotenturmstraße/Ecke Griechengasse gelegen.
Exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Der Schwedenplatz mit den U-Bahnlinien U1/U4 sowie der Stephansplatz mit den Linien U1/U3 sind in wenigen Schritten erreichbar. Auch die Haltestelle der Straßenbahnlinie 2 liegt nur ein paar Gehminuten entfernt - ideal für schnelle Wege innerhalb der Stadt.
Das unmittelbare Umfeld bietet alles, was das Leben im Zentrum ausmacht: vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, renommierte Restaurants, traditionelle Cafés und zahlreiche kulturelle Highlights. Der Stephansdom, der Graben, die Kärntner Straße, die Wiener Staatsoper, der Stadtpark und der nahegelegene Donaukanal für sportliche Aktivitäten sind bequem zu Fuß erreichbar.
Hier wohnen Sie dort, wo Wien am lebendigsten ist – mit maximaler urbaner Lebensqualität und kurzen Wegen zu allem, was den 1. Bezirk ausmacht.
STILVOLL WOHNEN ZWISCHEN STEPHANSPLATZ UND DONAUKANAL
AUSSERGEWÖHNLICHES CITY LIVING IM HERZEN WIENS
Inmitten der Wiener Innenstadt – nur wenige Schritte vom Schwedenplatz entfernt - präsentiert sich diese Wohnung als urbanes Zuhause mit Charakter, durchdachter Raumaufteilung und einem unverwechselbaren Charme, der in dieser Lage selten geworden ist. Eine gelungene Symbiose aus pulsierendem Stadtleben und persönlicher Rückzugsoase - für alle, die das Besondere suchen. Genießen Sie gleich diesen Rundgang für einen ersten Eindruck!
Bequem mit dem Lift erreichbar, liegt diese Wohnung im 6. Stock einer gepflegten Wohnhausanlage. Vom Vorraum aus sind sowohl das Kabinett mit Schrankraum, das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich, die separate Küche als auch das Badezimmer zentral begehbar. Das zweite Schlafzimmer befindet sich im hinteren Bereich der Wohnung und ist direkt an das Wohnzimmer angeschlossen.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon im 6. Liftstock - ein echter place to be, der dank seiner Ausrichtung einen stimmungsvollen Blick auf die lebendige Rotenturmstraße bietet und das Stadtgefühl unmittelbar spürbar macht.
Ein weiterer Hingucker: das großzügige Wellness-Badezimmer im eleganten Rosa-Marmor-Design, ausgestattet mit Dusche, WC, Bidet, Waschmaschinenanschluss und einer Infrarotkabine.
Beheizt wird mittels Zentralheizung, die monatlichen Kosten belaufen sich derzeit auf €115,81 + 20% Ust.
Anleger können im Falle einer Vermietung von einem freien Mietzins ausgehen (RBG 1971).
FAZIT: Die Lage verbindet Wiener Lebensart mit kosmopolitischem Flair und zählt zu den erlesensten Adressen der Stadt. Ideal für Paare, Singles oder City-Liebhaber, die mitten im Geschehen wohnen wollen – und trotzdem ihren persönlichen Ruhepol in den eigenen vier Wänden genießen möchten. Auch eignet sich diese Immobilie hervorragend als Anlageobjekt in Premiumlage oder als Zweitwohnsitz.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfragen!
Entgegen dem in der Immobilienwirtschaft bestehenden Geschäftsgebrauch der Doppelmaklertätigkeit, ist die Maklerin/der Makler einseitig nur für den Vermieter tätig. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer vorbehalten!
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeben und um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen zu gewährleisten, übermitteln Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten:
- Vor- und Nachname
- Aktuelle Wohnadresse
- Telefonnummer
- E-Mail Adresse
DATEN IM ÜBERBLICK
- Wohnnutzfläche ca. 83m²
- 3 Zimmer
- Balkon ca. 5m²
- 6. Liftstock
- Sep. Küche
- Badezimmer mit DU/WC und Infrarotkabine
- Zentralheizung
- Ab sofort beziehbar
