Urbanes Wohnen in Bestlage in der Stumpergasse nur wenige Schritte von der bekanntesten Flanier- und Einkaufsmeile, der Mariahilfer Straße, entfernt.
Hier finden sich zahlreiche Shops, Boutiquen, Restaurants, Cafés sowie vielfältige Freizeit- und Kulturangebote.
Auch die Alltagsinfrastruktur ist optimal: Supermärkte, Apotheken, Banken, Fitnessstudios sowie medizinische Einrichtungen sind in wenigen Gehminuten bequem erreichbar.
Durch die Nähe zum Westbahnhof profitiert man zudem von einer direkten Anbindung an den Flughafen Wien via Railjet sowie an zahlreiche nationale Destinationen.
EIN RAUM - VIELE MÖGLICHKEITEN - KOMPAKT. ZENTRAL.URBAN
WOHNEN, SCHLAFEN, KOCHEN - ALLES PERFEKT ORGANISIERT AUF 31 m²
Hier in der Stumpergasse gelangt ab sofort das perfekte City-Apartment für Singles zur Vermietung! Die Wohnung überzeugt nicht nur aufgrund der ausgezeichneten Lage, sondern auch durch ihre klare und helle Raumaufteilung im 4. Liftstock einer gepflegten Wohnhausanlage.
Auf einer Wohnnutzfläche von ca. 31 m² finden sich alle Annehmlichkeiten, die eine kompakte Stadtwohnung ausmachen – praktisch, übersichtlich und bestens nutzbar!
Über das Vorzimmer mit praktischer Garderobe/Abstellmöglichkeit gelangt man ins Badezimmer mit Wanne und WC.
Der anschließende, ca. 21 m² große Wohnraum mit Einbauküche bietet ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Essen. Dank des guten, klaren Grundrisses lässt sich der ostseitig ausgerichtete Raum optimal möblieren.
Die Fenster verfügen über eine 2-fach Verglasung. Beheizt wird mittels Fernwärme: die Heizkosten sind derzeit mit €24,91 + 20% Ust. und das Warmwasser mit €10,67 + 10% Ust. vorgeschrieben.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Zusätzlich stehen ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum sowie eine Waschküche allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung.
FAZIT: Die Wohnung überzeugt mit der hellen Raumgestaltung im 4. Liftstock und vielen Möglichkeiten, diese Wohnoase optimal einzurichten.
Zur besseren Raumvorstellung wurde das Wohnzimmer mit KI gestaged.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfragen und darauf, Ihnen dieses schönes Zuhause persönlich zu zeigen!
Entgegen dem in der Immobilienwirtschaft bestehenden Geschäftsgebrauch der Doppelmaklertätigkeit, ist die Maklerin/der Makler einseitig nur für den Vermieter tätig. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer vorbehalten!
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber und um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen zu gewährleisten, übermitteln Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten:
- Vor- und Nachname
- Aktuelle Wohnadresse
- Telefonnummer
- E-Mail Adresse
DATEN IM ÜBERBLICK
- Wohnnutzfläche ca. 31 m²
- 1 Zimmer
- 4. Liftstock
- Bad mit Wanne/WC
- Moderne Einbauküche
- Zentralheizung
- Kellerabteil
- Befristung 5-Jahre mit Option auf Verlängerung
- Ab sofort beziehbar
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
