COMING SOON! Erstbezug nach Neusanierung! Moderne 3-Zimmer Wohnung

1210 Wien

Beschreibung

Die Wohnung liegt im nördlichen Teil von Floridsdorf, in der Michtnergasse – einer ruhigen Wohnstraße mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Straßenbahn- und Buslinien bringen Sie rasch zum Floridsdorfer Spitz, von wo aus die U6, S-Bahn und zahlreiche Schnellbahnlinien eine schnelle Verbindung in die Innenstadt garantieren. Auch die Donauuferautobahn (A22) ist in wenigen Minuten erreichbar.
Erholung bietet die nahe Neue Donau sowie das Naherholungsgebiet Donauinsel, die zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten einladen.

WOHNEN MIT WOHLFÜHLFAKTOR!
FRISCH SANIERT & EINZUGSBEREIT! 

 

In ruhiger Wohnlage des 21. Bezirks – in der beliebten Michtnergasse – gelangt diese frisch sanierte Mietwohnung erstmals zur Vermietung. Der durchdachte Grundriss mit 3 zentral begehbaren Zimmern macht sie ideal für Paare, Familien oder auch eine WG.

Dank der umfassenden Neusanierung erwartet Sie ein zeitgemäßes Wohnambiente im Erstbezug!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Etagenheizung
  • Gas
  • Getrennte Toiletten
  • Kabel / Satelliten-TV

Energieausweis

  • HWB D, 107.2 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,34
  • gültig bis 26.09.2032

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 2000 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 1500 m
  • Bank 1500 m
  • Polizei 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap