3021 Pressbaum
Frontansicht
Terrasse westseitig (Ausgang Wohnküche)
Wohnküche
Wohnsalon & offene Wohnküche
Wohnsalon & offene Wohnküche
Wohnsalon & offene Wohnküche
Wohnsalon mit offenem Kamin
Entrée mit Blick zur Liegenschaft
Wienerwald Traum
Blick zur Terrasse vom oberen Geschoss
Sommeransicht Ihres neuen Zuhauses
großzügige Wohnküche
Schlafzimmer 1 | oberes Geschoss
Schlafzimmer 1 | oberes Geschoss
Vorraum (Entrée)
Vorraum (Entrée)
Schlafzimmer 1 | oberes Geschoss
Schlafzimmer 1 | oberes Geschoss
Master Badezimmer | Oberes Geschoss
Master Badezimmer | Oberes Geschoss
Schlafzimmer 2 | oberes Geschoss
Ausblick vom Schlafzimmer 2 - Lebensqualität pur
Vorraum | oberes Geschoss
Schlafzimmer 3 mit Bibliothek | oberes Geschoss
Schlafzimmer 3 mit Bibliothek | oberes Geschoss
Offene Holztreppe vom oberen Geschoss
Luftbildaufnahme der Liegenschaft
Grundriss mittleres Geschoss
Grundriss unteres Geschoss
Grundriss oberes Geschoss
Home Office | Schlafzimmer mit Gartenzugang (UG)
Home Office | Schlafzimmer mit Gartenzugang (UG)
Schlafzimmer 2 im unteren Geschoss
Schlafzimmer 2 im unteren Geschoss
Küchenzeile (Wintergarten)
Haustechnik Raum
Kombi Sauna (finnisch & Infrarot)
Vorraum | unteres Geschoss
WC | mittleres Geschoss
WC | mittleres Geschoss
Dusche & WC | unteres Geschoss
WC | Toilette oberes Geschoss
Garage - Frontansicht
Garage mit PV Anlage
Ostansicht
Vorratsraum (Option für 2. Küche im UG)
Erdgeschoss
Mittleres Geschoss
Obergeschoss
Amenities
- Brick
- Grünblick
- balcony/terrace facing southwest
- double glazing windows
- external sun protection
- fiber optic connection
- garage
- geothermal energy
- hipped roof
- open kitchen
- rolling shutters
- solar panels
- underfloor heating
- winter garden
Energy Performance Certificate
- Annual thermal energy index C, 64.8 kWh/m2a
- Energy efficiency rating A, 0.74
- Valid until Feb 13, 2033
Map location
360° virtual tour
Infrastructure/distances (POIs)
Transport
- Bus 500 m
Others
- Bank 2000 m
- ATM 2000 m
- Police 2000 m
Health
- Doctor 2000 m
- Pharmacy 2000 m
- Clinic 8000 m
Stated distance as the crow flies / source: OpenStreetMap
Recommend property
key data
- Purchase price €998,000.00
- Area approx. 228 m2
- Rooms 6
Price information
| Purchase price: | €998,000.00 |
- Commission: €35,928.00 incl. 20% VAT
- Contract drafting costs: Dr. Lukas Twardosz, 1,125% zuzüglich 20% USt.
- Land registration fee: 1.1%
- Real estate transfer tax: 3.5%
Property basic info
- Property no. 5597/392
- Rooms 6
- Transaction type Purchase
- Property type House
- Purchase price €998,000.00
- Type of use Residential
- Area approx. 228 m2
- Living area approx. 228 m2
- Enclosed area approx. 255 m2
- Plot area approx. 1,252 m2
- Terrace area approx. 50 m2
- Garage area approx. 40 m2
- Bathrooms 2
- Restroom 3
- Terraces 1
- Garages 1
- Storage rooms 1
- Annual thermal energy index C, 64.8 kWh/m2a
- Energy efficiency rating A, 0.74
- Valid until Feb 13, 2033
- Year of construction 2007
- Infrastructure fully developed
- Last renovation 2017
- Construction type new building
- Available nach Vereinbarung