Wohnung in Wien mit 2 Zimmern und Sonnenschutz um 179.000€ - Jetzt zugreifen!

1220 Wien

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in 1220 Wien, der Hauptstadt Österreichs. Sie liegt in der Nähe des Bill-Grah-Parks und der Volksschule Essling. Die Umgebung ist geprägt von Wohnhäusern und Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden.

Die Kurzinformation für eilige Leser:

  • Eigentumswohnung
  • Wohnfläche von rund 57 m²
  • 2 Zimmer, Bad, WC, Vorraum, Küche
  • Videogegensprechanlage
  • elektrische Außenjalousien
  • vorbereitet für ein Klimagerät in Schlafzimmer
  • Bad vor rund 3 Jahren saniert
  • Sanierungsdarlehen von € 126,08 im Monat in den Betriebskosten inbegriffen (läuft bis Dezember 2026).


Die ausführliche Beschreibung:

Diese rund 57 m² Wohnung befindet sich in Wien 22 - Essling und überzeugt durch die gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Über ein paar Stufen gelangen Sie ins Hochparterre. Im Vorraum angekommen steht Ihnen geradeaus das WC sowie das Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Linkerhand gelangen Sie in das Wohnzimmer - von welchen Sie weiters links in das Schlafzimmer sowie rechts in die Küche gelangen.

Beheizung:

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gaszentralheizung bzw. Warmwasserboiler. Per Radiatoren werden die Räumlichkeiten bestens beheizt.

Infrastruktur:

Ärzte, Nahversorger, Trafik, verschiedene Freizeitmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, uvm. stehen fußläufig zur Verfügung.


Verkehrsanbindung:

Bus 99A: (rund 1 Gehminute entfernt): Aspern Nord - Niklas-Eslarn-Straße - Essling Schule
Bus 98A: (rund 3 Gehminuten entfernt): Hirschstetten Ort - Aspernstraße (22A, 26A, 93A, 97A, U2) - Essling, Schippanisiedlung
Bus 26A: (rund 5 Gehminuten entfernt): Kagran (U1 Anbindung) - Aspernstraße (22A, 26A, 93A, 97A, U2) - Groß-Enzersdorf
Bus N26: (rund 5 Gehminuten entfernt): Kagran (U1 Anbindung) - Donauspital (U2 Anbindung) - Essling, Stadtgrenze

Mit dem Auto:
Mit dem Auto sind Sie in rund 25 Minuten am Stephansplatz
Die A23 Autobahnauffahrt (Stadlau) erreichen Sie in rund 9 Minuten.


Finanzierungshilfe wird geboten

Ausstattung

  • Außenliegender Sonnenschutz

Energieausweis

  • HWB C, 53.84 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,65
  • gültig bis 19.10.2024

Lageplan

Dokumente