NEUER PREIS! Helle, möblierte 2-Zimmerwohnung im Herzen Ottakrings! Nahe S+U-Bahn! Top Infrastruktur

1160 Wien,Ottakring

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage des 16. Wiener Gemeindebezirk. Man ist hier rundum versorgt! In nächster Umgebung finden Sie alle erforderlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine Apotheke, Billa, Penny, Interspar, DM und ein BIPA, der sich gleich im Nebengebäude befindet. Restaurants, Bars, Cafes, Schulen, Kindergärten, Banken, Spital (Wilhelminenspital), sowie eine Sport & Fun Halle sind fußläufig gut erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindungen: Straßenbahnlinie: 10, 46 (Maroltingergasse) Bus: 45A, 46A, 46B (Lorenz Mandl Gasse) U-Bahn: U3 Ottakring S-Bahn: S45 (Ottakring)

GEGENÜBER KLINIK OTTAKRING! MÖBLIERTE 2-ZIMMERWOHNUNG!

KOFFER PACKEN & EINZIEHEN!

In einem Neubau aus 1969 gelangt diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit sehr gutem Grundriss im Herzen vom 16. Wiener Gemeindebezirk zum Verkauf.

Diese zentral begehbare, straßenseitig ausgerichtete Wohnung befindet sich im 1.Liftstock.

Die komplette Wohnung ist mit hochwertigen Möbeln eingerichtet und verfügt über eine voll ausgestattete Küche, einem verfliesten Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Die Küche ist mit einem Ceran Kochfeld mit Dunstabzug, einer Kühl-Gefrierkombination, Mikrowelle und einem Geschirrspüler ausgestattet.

Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung, die Therme befindet sich im Abstellraum.

Ebenso ist ein großzügiges Kellerabteil zugehörig.

Ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die U3 Station Ottakring befindet sich quasi um die Ecke, ebenso die Haltestelle der Linie 46, mit der man in ca. 10 Minuten die Innenstadt erreicht.

Beim ausgeschriebenen Preis von Euro 209.000,- handelt es sich um einen Richtpreis, der je nach Nachfrage nach oben oder unten variieren kann.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfragen!

Gemäß § 5 Abs. 3 MaklerG wird auf eine mögliche Doppelmaklertätigkeit hingewiesen. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber und um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen zu gewährleisten, übermitteln Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten:

  • Vor- und Nachname
  • Aktuelle Wohnadresse
  • Telefonnummer
  • E-Mail Adresse

DATEN IM ÜBERBLICK:

- Wohnfläche ca.52m2

- 2 Zimmer

- Sep. Küche

- Badezimmer mit Dusche

- Sep. Toilette

- Abstellraum

- Kellerabteil

- Ab sofort beziehbar

- VB €209.000,-

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB C, 98 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,73
  • gültig bis 12.02.2030

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 5500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap