Zwischen den U6 Stationen Jägerstraße und Dresdner Straße gelegen - beide sind je nur ca. 400m entfernt. Die Buslinie 5A hält direkt um die Ecke der Wohnhausanlage.
Die Lage kann insgesamt als sehr gut beschrieben werden: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Drogerien etc. sind in nur wenigen Schritten erreichbar. Der Hannovermarkt mit frischem Obst & Gemüse und sonstigen Schmankerln sowie Schulen und Kindergärten liegen in der näheren Umgebung. Für Freizeitspaß und Erholung sorgen nahe gelegene Parks und Grünanlagen.
HIMMLISCHER AUSBLICK! SIE HABEN ES SICH VERDIENT!
4 Zimmer I 2 Terrassen I sep. Küche I Abstellraum
Was will Mann/Frau mehr?
Im Terrassendachgeschoss (7. Liftstock) steht diese rare 4-Zimmerwohnung mit 2 großen Terrassen samt herrlichem Fernblick zum Verkauf.
Schon beim ersten Betreten spürt man den luftig-leichten, hellen und freundlichen Charakter, den diese Wohnung ausstrahlt. Hoch oben im letzten Stockwerk dieser gepflegten Wohnhausanlage fühlt man sich von Beginn an wohlig und warm ZUHAUSE angekommen.
Der Grundriss ist optimal auf die Bedürfnisse einer Familie und/oder auf einen Wohn-/Büro-/Arbeitsbereich abgestimmt. Überzeugen Sie sich selbst und genießen Sie gleich den folgenden Rundgang durch diesen Terrassentraum!
Vom Vorraum erreicht man die separate Küche und das Wohnzimmer mit Ausgang auf die knapp 15m² große Terrasse in den Innenhof. Die moderne Einbauküche ist mit einem 4-Platten E-Herd, Backofen, Mikrowelle, Kühl-Gefrierkombination und einer Waschmaschine ausgestattet.
Vom Wohnzimmer geht es über den Flur in die 3 weiteren zentral begehbaren Zimmer, wovon eines über den Ausgang auf die zweite Terrasse samt Weitblick verfügt. Das Badezimmer mit Wanne und Waschbecken und der daneben angrenzende Abstellraum mit praktischem Stauraum ist ebenso über den Flur erreichbar.
Alle Wohnräume sind mit einem Parkettboden verlegt, die Nassräume wurden verfliest. Die Fenster verfügen über eine 2-fach Verglasung und Innen-sowie Außenjalousien. Die Klimaanlage befindet sich im hinteren Teil der Wohnung. Vor Kurzem wurde eine neue Sicherheitstüre eingebaut und frisch ausgemalt.
Beheizt wird mittels Zentralheizung, die monatlichen Akontozahlungen für Heizung und Warmwasser sind bereits in den Betriebskosten inkludiert.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfragen!
Gemäß § 5 Abs. 3 MaklerG wird auf eine mögliche Doppelmaklertätigkeit hingewiesen. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber und um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen zu gewährleisten, übermitteln Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten:
- Vor- und Nachname
- Aktuelle Wohnadresse
- Telefonnummer
- E-Mail Adresse
DATEN IM ÜBERBLICK:
- 4 Zimmer
- Wohnfläche ca. 88m²
- 7. Liftstock Terrassendachgeschoss
- 2 Terrassen ca. 24m²
- Moderne Einbauküche mit Waschmaschine
- Bad mit Wanne
- Sep. WC mit Handwaschbecken
- Klimaanlage
- Neue Sicherheitstüre
- Abstellraum
- Ab sofort beziehbar
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
